Hausurkunde per Videoanruf ab 4. April 2022
Seit dem 4. April ist es möglich, den Kauf und Verkauf von Immobilien per Videokonferenz zu behandeln. Videokonferenzen werden über eine neue digitale Plattform durchgeführt, auf der Sie Dokumente senden können.
Handlungen, die nur notariell durchgeführt werden konnten, können ab April per Videokonferenz erfolgen. Es handelt sich jedoch um eine befristete Regelung, die für zwei Jahre in Kraft sein wird.
Neben der Erhöhung der Flexibilität bei authentischen Handlungen hilft es bei körperlichen Dislokationen.
Erfahren Sie mehr, laut einem Artikel von Caixa Geral de Depósitos.
Neue Rechtsvorschriften
Gemäß dem Am 30. Dezember 2021 veröffentlichten Gesetzesdekret Nr. 126/2021 traten am 4. April 2022 die Regeln für die Durchführung öffentlicher Urkunden, die Beglaubigung von privaten Dokumenten und die Anerkennung per Videokonferenz in Kraft.
Diese gesetzliche Regelung ist vorübergehender Natur und gilt nur für zwei Jahre. Am Ende dieses Zeitraums wird es "der Bewertung durch die Regierung unterliegen".
Bisher konnten Handlungen wie der Urkundenprozess eines Hauses nur vor einem Aktenkonservator, einem Aktenführer, einem Notar, einem portugiesischen Konsularagenten, Anwälten oder Anwälten durchgeführt werden.
Mit der neuen Gesetzgebung ist die physische Anwesenheit aller Akteure nicht mehr erforderlich. Nach Angaben der Regierung ist dies auch eine Möglichkeit, die wachsende Nachfrage nach öffentlichen Online-Diensten, die sich mit der Pandemie verstärkt hat, weiter zu befriedigen.
Zu diesem Zweck wurde eine eigene Computerplattform gestartet, um die gesamte Sicherheit des Prozesses zu zertifizieren. Die Verwaltung der Plattform liegt in der Verantwortung des Instituts für Aufzeichnungen und Notar, I. P., in Zusammenarbeit mit dem Institut für Finanzmanagement und Justizausrüstung, I. P.
Zugriff auf die Computerplattform
Die in dieser neuen Regelung enthaltenen öffentlichen Handlungen, Bedingungen für die Beglaubigung privater Urkunden und Anerkennungen können über eine zu diesem Zweck geschaffene Computerplattform durchgeführt und in justica.gov.pt zur Verfügung gestellt werden.
Um den reservierten Bereich zu betreten, müssen sich die Benutzer über die Bürgerkarte oder den digitalen mobilen Schlüssel authentifizieren.
Neben dem Zugang zu Videokonferenzsitzungen können sie über die Plattform Dokumente senden und einsehen, der audiovisuellen Aufzeichnung der Handlungen zustimmen oder die Geschichte der Handlungen einsehen, an denen sie beteiligt waren.
Die Durchführung dieser Handlungen per Videokonferenz hängt immer von der vorherigen Terminplanung ab.
Nach der Markierung von Tag und Uhrzeit wird eine Nachricht an die jeweiligen Stakeholder an die von ihnen angegebene E-Mail-Adresse mit der Bestätigung des Termins und dem Link zur Videokonferenzsitzung sowie Wert und Daten zur Zahlung der fälligen Gebühren gesendet.
Die Teilnehmer können von einem Anwalt oder Anwalt (persönlich oder aus der Ferne) begleitet werden. Dieser Hinweis muss in den erstellten Unterlagen enthalten sein.
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