Retraite Dorée au Portugal - Médiation Immobilière, vous informe sur les Mois de paiement de l'IMI et les frais applicables aux propriétaires

Tarifs IMI
TAXE IMMOBILIÈRE MUNICIPALES
Immobilier

Taux (%)

Bâtiments urbains

0,3 à 0,45

bâtiments rustiques

0,8
Immeubles appartenant à des entités situées dans des paradis fiscaux (hors personnes physiques) ou à des entités contrôlées ou contrôlées, directement ou indirectement, par une entité domiciliée dans un paradis fiscal

7.5
Dispenses IPTU
Bâtiments rustiques qui correspondent à des superficies forestières couvertes par une zone d'intervention forestière.
Bâtiments rustiques destinés à l'exploration forestière soumis à un plan d'aménagement forestier.
Bâtiments qui constituent un investissement pertinent dans le cadre du RFAI.
Immeubles urbains construits, agrandis, améliorés ou acquis à titre onéreux, destinés à l'habitation personnelle et permanente d'une valeur fiscale allant jusqu'à 125 000 €, appartenant à des contribuables dont le revenu brut total du ménage n'excède pas 153 300 €.
Des magasins avec une histoire.
Bâtiments à faible valeur patrimoniale pour les contribuables à faibles revenus.
Bâtiments fournis par des coopératives d'habitation et de construction ou des associations de quartier à leurs membres.
Bâtiments urbains soumis à réhabilitation urbaine, insérés dans des zones de réhabilitation urbaine ou construits il y a plus de 30 ans.
Terrains pour la construction de logements lorsqu'il n'y a pas encore de décision définitive concernant la procédure de contrôle préalable des travaux de construction.
Immeubles dont la décision définitive sur la procédure de contrôle préalable à usage d'habitation n'a pas encore été prise.
Bâtiments urbains ou unités autonomes acquis, réhabilités ou construits pour être utilisés dans le cadre du Programme d'aide au loyer (PAA).
Immeubles faisant l'objet d'un contrat de bail d'habitation, signé avant le Régime des baux urbains, dans le cas de locataires dont le revenu brut annuel rajusté (RABC) est inférieur à cinq salaires minima nationaux annuels (RMNA) ou âgés de 65 ans ou plus ou présentant un handicap avec un degré d'incapacité égal ou supérieur à 60 %.

Réductions de taux IMI
Bâtiments urbains pour logement propre et permanent, avec personnes à charge.
Bâtiments urbains destinés à la production d'énergie.
Bâtiments urbains économes en énergie.

Augmentation du taux IMI
Bâtiments ou unités autonomes vacants depuis plus d'un an et terrains à bâtir présentant une aptitude à l'habitation attribuée par le plan communal d'aménagement du territoire, lorsqu'ils sont situés dans des zones de pression urbaine.
Bâtiments urbains inoccupés depuis plus d'un an et bâtiments en ruines, lorsque leur état de conservation n'a pas été causé par une catastrophe naturelle ou une calamité.
Bâtiments urbains partiellement vacants.
Les communes peuvent augmenter le taux IPTU applicable dans le cas de biens dégradés dont l'état de conservation n'a pas été causé par une catastrophe ou une calamité naturelle.
Les municipalités peuvent augmenter le taux IMI applicable dans le cas des bâtiments utilisés pour l'hébergement local ou des bâtiments résidentiels non loués ou non utilisés comme logement permanent en propriété.
Paiement IMI
Valeur égale ou inférieure à 100 € – en un seul versement, au mois de mai.
Valeur entre 100 € et 500 € inclus – en deux versements, dans les mois de mai et novembre.
Valeur supérieure à 500 € – en trois versements, aux mois de mai, août et novembre.