Le Portugal est le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire – pourquoi ?

L'achat d'une résidence secondaire est l'option pour de nombreux étrangers, que ce soit pour vivre, passer des vacances, ou même faire des affaires avec des locations ou des hébergements locaux. Et lors du choix d'une destination pour réaliser ce type d'investissement, la qualité de vie, la sécurité et la paix qu'offre un pays sont des facteurs qui pèsent, en plus du rapport qualité-prix des maisons et du coût de la vie.

C'est pourquoi le Portugal est considéré comme le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire, parmi 34 pays de l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE). Et les agents du marché confirment que de plus en plus d'étrangers arrivent dans notre pays pour acheter une résidence secondaire. Ce sont des familles qui arrivent, avant tout, de territoires où l'instabilité politique, économique et sociale est installée, comme c'est le cas des USA, du Brésil, du Royaume-Uni. Ou également de pays frontaliers de la Russie ou de l'Ukraine, où il y a actuellement un conflit armé.

En examinant le coût de la vie, les activités de loisirs et l'augmentation de la valeur des maisons à acheter et à louer dans 34 pays de l'OCDE, « Compare the Market Australia » a conclu que le Portugal est le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire en 2022. Contacté par idealista/news, plusieurs experts immobiliers analysent ces résultats et expliquent ce qui fait finalement du Portugal la cible des familles étrangères pour acheter une résidence secondaire et mieux se positionner par rapport aux autres destinations.

"L'achat d'une résidence secondaire au Portugal est aujourd'hui une tendance majeure pour les clients étrangers", déclare Patrícia Barão, responsable du secteur résidentiel chez JLL, dans des déclarations à idealista/news. Et derrière cette tendance se cachent plusieurs raisons, qui ne sont pas seulement liées à la qualité de vie, la gastronomie, les plages et la douceur du climat qu'offre le Portugal. De nombreux étrangers cherchent également à vivre dans un environnement paisible, se réfugiant de l'instabilité politique, sociale et économique qui s'est installée dans plusieurs pays du monde.

"Pour ces personnes, arriver au Portugal signifie commencer une nouvelle vie dans un climat de paix, de sécurité et de liberté", David Moura-George, directeur général d'Athena Advisers Portugal

C'est exactement ce que confirme Rafael Ascenso, PDG de Porta da Frente Christie's : « Le marché résidentiel a connu un très fort dynamisme et une croissance ces dernières années, en grande partie grâce aux investissements étrangers. Nous sommes un pays stable et non violent, où il n'y a pas de tensions raciales ou de tout type de conflit religieux, politique ou d'extrémisme, qui sont des problèmes qui affectent une grande partie des pays qui sont venus chez nous comme les Nord-Américains, les Français et Suédois », souligne-t-il.

Cette prémisse est renforcée par David Moura-George, directeur général d'Athena Advisers Portugal, expliquant que "l'instabilité et l'insécurité croissantes enregistrées dans des pays comme les États-Unis ou le Brésil, résultant généralement d'actes électoraux ou d'un manque de respect pour la liberté, font du Nord - Américains et Brésiliens des nationalités les plus actives dans l'achat d'une maison sur le marché portugais. Pour ces personnes, arriver au Portugal signifie commencer une nouvelle vie dans un climat de paix, de sécurité et de liberté », estime-t-il.