Retraite Dorée au Portugal - Mediación Inmobiliaria, le informa sobre los Meses para pagar el IMI y qué tarifas se aplican a los propietarios.

Tarifas IMI
Bienes raíces

Tasa (%)

Edificios urbanos

0,3 a 0,45

edificios rusticos

0,8
Edificios propiedad de entidades en paraísos fiscales (excepto personas físicas) o entidades controladas o controladas, directa o indirectamente, por una entidad domiciliada en un paraíso fiscal

7.5
Exenciones IMI
Edificaciones rústicas que corresponden a zonas forestales cubiertas por una zona de intervención forestal.
Construcciones rústicas destinadas a la exploración forestal sujetas a un plan de ordenación forestal.
Edificios que constituyan una inversión relevante en el ámbito de la RFAI.
Los edificios urbanos construidos, ampliados, mejorados o adquiridos a título oneroso, destinados a vivienda personal y permanente con un valor activo fiscal de hasta 125.000 euros, propiedad de contribuyentes cuya renta bruta total del hogar no exceda de 153.300 euros.
Tiendas con historia.
Edificios con bajo valor patrimonial para contribuyentes de bajos ingresos.
Edificios cedidos por cooperativas de vivienda y construcción o asociaciones de vecinos a sus socios.
Edificios urbanos sujetos a rehabilitación urbana, insertos en zonas de rehabilitación urbana o construidos hace más de 30 años.
Terrenos destinados a la construcción de viviendas cuando aún no haya habido resolución firme sobre el procedimiento de control previo de las obras de construcción.
Edificios cuya decisión final sobre el procedimiento de control previo para uso residencial aún no se haya tomado.
Edificios urbanos o unidades autónomas adquiridos, rehabilitados o construidos para su uso en el Programa de Apoyo al Alquiler (PAA).
Las edificaciones sujetas a un contrato de arrendamiento residencial, suscrito con anterioridad al Régimen de Arrendamiento Urbano, cuando se trate de inquilinos con ingresos brutos anuales ajustados (RABC) inferiores a cinco salarios mínimos nacionales (RMNA) anuales o con edad igual o superior a 65 años o con discapacidad con grado de incapacidad igual o superior al 60%.

Reducciones de tarifas de IMI
Edificios urbanos para vivienda propia y permanente, con dependientes.
Edificaciones urbanas destinadas a la producción de energía.
Edificios urbanos energéticamente eficientes.

Aumento de la tasa IMI
Los edificios o unidades autónomas que se encuentren desocupados durante más de un año y los terrenos edificables con idoneidad para uso de vivienda atribuida por el plan de ordenamiento territorial municipal, cuando se encuentren en zonas de presión urbanística.
Los edificios urbanos que hayan estado desocupados durante más de un año y los edificios en ruinas, cuando su estado de conservación no haya sido causado por desastre o calamidad natural.
Edificios urbanos parcialmente desocupados.
Los municipios pueden aumentar la tasa del IPTU aplicable cuando se trate de inmuebles degradados cuyo estado de conservación no haya sido causado por un desastre o calamidad natural.
Los municipios pueden aumentar el tipo del IMI aplicable en el caso de edificios utilizados para alojamiento local o edificios residenciales no alquilados o no utilizados como vivienda permanente en propiedad.
pago IMI
Valor igual o inferior a € 100 – en una sola cuota, en el mes de mayo.
Valor entre € 100 y € 500 inclusive – en dos cuotas, en los meses de mayo y noviembre.
Valor superior a € 500 – en tres cuotas, en los meses de mayo, agosto y noviembre.